カテゴリ: 脱サラ会

はーい、どうもかんばんは。脱サラ会です。今日はちょっぴり、意気消沈・・・


なぜなら、あるレポートを読んで凹んだ。


凹んだレポートとは、「短期トレードを成功させる4つのポイント」というものです。(このレポート

を見るには、日本株短期売買研究会のホームページからダウンロードしてください。)

このレポートは、無料です。がががしかし、そこらに売っている本より、はるかに役に立ちます。
私も友達のプロ個人投資家ぷー師匠(プー師匠のブログ)から、このレポートのことを聞きました。
このレポートを読むまでは、「しょせん、無料のレポートだろ!?」と思っていた・・・  
そして、読んだら! 凹みました・・・

なんで凹んだかって??

それは、このレポートに出てくる、「90%の負ける投資家の考え方」を自分がしていることに気付いた
からです・・・(^_^;) まいった・・・
しかし、このレポートは、すごいです。 自分が投資について超勉強不足だということを、痛感
させられました。
もっともっと、勉強します!!

株に興味がある方、是非このレポートを読んでみるのをお勧めします。
無料なのに、すごくいいことが書いてありました。 今すぐ、見た方がいいですよ。
きっと、あなたも凹むはず??(笑)
ぷー師匠、すばらしい情報、ありがとう。




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今日でGWは終わりですね。サラリーマンである私は、明日から会社・・・

うぉー!! 早く脱サラ・独立したい!! 必死に勉強だ。

そうそう、今日は、「母の日」でもあります。

うちは、親父がいないので、母にはたくさん迷惑をかけました。だから、気持ち的には、

毎日が母の日!」なんつって(^_^;) 

今日は、カーネーションの植木鉢タイプをあげました。喜んでくれましたよ。やっぱ、人を、喜ばしたり、

笑顔にしたりするのは、最高に好きです。

自分のミッション(人生の目的)は、「自分の大成功を活用して、一人でも多くの人に、笑顔や

喜びや感動を与えること」なんです。 えへ(o^^o) 



なに、かっこいいこといってんだ!!(`´メ)  自分の大成功って、あんた、株で30万円以上も

負けているじゃん!!  えへ、の前に破産すんなよ!! 



ホントだ(笑) ミッションにはまだまだですね。よーし、もっとがんばるぞー!!




さてさて、この前書いた不動産を見てきました。

物件の内容は、

場所:越谷   駅から徒歩:9分     築:12年     区分所有マンション

間取り:3LDK   てなかんじです。


現在も借り主の方が住まれています。オーナーが、事業資金の関係で早急に所有している

このマンションを売らなければいけなくなったそうです。

そこで、私はこの物件の話を、母の知り合いのブローカーさんからいただいたのです。



現在の家賃が、12万円。管理費が1万2千円。積立金が8千円。

で、マンションの価格ですが、ブローカーさんがどれくらい買いたたいてくれるかです。

たぶん、1100万円には、できるだろうとのこと。あと、手数料や諸費用で100万円ぐらいかかる

でしょう。

となると、収入が、家賃12万円−管理費1万2千円−積立金が8千円=10万円×12ヶ月。

なので、年に120万円の収入があります。


そして、価格が1100万円+100万円=1200万円。

そうすると、実質利回りは、120万円÷1200万円=10%


うーん、実質利回り10%はかなりいいな!! と思うですが・・・



具体的にはこんなカンジです。

自分は、銀行から1200万円全額借ります。いわゆる自己持ち出しゼロ。で、金利2%の35年ローン

にします。

すると、月に銀行に返済するお金は、4万円くらいです。で、家賃収入は、月に10万円。

するってーと、10万円−4万円=月6万円の収入になるわけです。

なかなかいい収入ですよね。 

まぁこの他に、固定資産税や、所得税、リフォーム代など、まだまだ費用がかかりますが。



お金を稼ぐことの師匠であるロバート・キヨサキさん(私の人生を変えたCD ロバート・キヨサキさん

のファイナンシャルインテリジェンス)は、不動産投資がいかに重要かを、常にいっています。


その理由は、・・・・・・・・・・・・ たくさんありすぎます。



そして、ロバート・キヨサキ師匠は、「不動産を買うときは、100件の物件を見ろ! 100件見て、

買っていい物件は、1つくらいだ。」ともおしゃっています。


うーん、私は100件も見てない・・・ でもすぐにほしい。

なので、プロの不動産ブローカーさんに選んでもらったんです。

しかし、実はまだ不安・・・ 


そこで、国内で初めて個人向け不動産コンサルティングサービスをはじめ、大成功した「不動産

調査のさくら事務所」の「達人の契約事前相談」60分相当 15,000円を

受けることにしました。

ここのサービスは、本当に定評があります。「加速成功」の道幸武久先生や、

「営業マンは断ることを覚えなさい」の石原明先生も絶賛されているサービスです。誰に聞いても

不動産を買う前は、さくら事務所の達人の契約事前相談を受けろと言われます。



私も、さくら事務所の代表である長嶋修さんのお話しを聞いて、絶対不動産投資をやろうと

決意したくらいです。 

そのお話し → 長嶋修の不動産投資セミナー  これから不動産投資を考えている方には、

必須です!


ということで、来週さくら事務所の「達人の契約事前相談」をして、最終的に購入するかどうかを

決めたいと思います。来週中に、購入を考えている部屋の中の様子も見られるんでね。


購入するか否かは、またこのブログで記事にしまーす。


さぁ、明日からまた株式市場がオープン。そろそろ上昇相場になるのでは??

これから銘柄研究しまーす(^_^;)



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GWまっただ中。

会長は、5月3日から5日まで、神戸→大阪で株式投資の強化特訓合宿を「一人」でおこなって

いました・・・(^_^;)  今日は、会社にはりきって行ってきました・・・

この三日間、ブログをお休みしていたら、ランキングが大幅にダウン・・・(T_T)

1位でいれたのは、3日間くらい・・・ まさに、3日天下・・・

大丈夫、これでまたやる気がみなぎってきたよ! また、ゼロからやりまっせ〜!!


えっ!? 一人でなんの特訓をしていたって??


一人で寂しく神戸・大阪で何の特訓をしていたかというと、題名のとおり、「10倍速く株式投資を

勉強できる方法」を特訓してました!


私が現在株式投資について勉強するのは、ほとんどが、投資家の書いた本からです。もちろん、

投資家のセミナーや、投資家に直接お会いして話を聞くといったことも積極的にやっています。

しかし、短期間に素早く投資の勉強をするには、株式投資でOutstandingな結果を出している人が

書いた本を読むのが一番です。

なので、私は、Outstandingに株式投資で勝っている人の「違いをもたらす違い」(ジェームス・

スキナー師匠の言葉。ジェームス師匠が、今度京都で講演をやります。当然、会長は京都まで聞きに

行ってきます。


を盗むため、いまは株式投資関係の本を読みまくっています。


でも、株式投資に関する本は、何百、いや何千冊とあるんですよね〜


現在読まなければいけないと持って買った本が、家に10冊以上・・・ 部屋に山積みになってい

ます・・・


早く全部読みたい・・・



そこで!! 私がモデリング(私のほしい結果をすでにだされている方を真似すること)して

いる中の一人、実践マーケッターの神田昌典さんの推薦のフォトリーディングの特訓をして

きたんです。



なんだ、そのフォトリーディングって??



フォトリーディングとは、いままでの10倍速く本を読む技術なのでごわす!!


私は、神田昌典さんが監訳した あなたもいままでの10倍速く本が読める という本を、神田

昌典さんを知らない前から買って読んでいたんです。


私は、ずっと昔から、本を読むのが嫌いだったんです。けど、社会人になって、読まなきゃいけない

本が、たくさんできた・・・ 

そこで、短時間で読める速読を身につけたいな〜と、社会人になってから、ずっと思っていたんですよ。

そんなときに、この本に出会って、「これだ!!」と思った(笑)

が、やっぱり3日坊主で終わりました・・・


それからも、「フォトリーディング集中講座」という2日間みっちりの講座で、本気で勉強したいな〜

とずっと心の片隅に思っていたんです。



で、どうしても読みたい株式投資の本の山積みを見たとき、「もうフォトリーディングしかない」

と決意しました(笑)


で、「フォトリーディング集中講座」に行く前に、フォトリーディングホームスタディ講座という家で

フォトリーディングが学べるコースでまず勉強しようということにしたんです。


そこで! 家にいても集中できないので、GWを利用し、神戸・大阪で食い倒れをしながらフォトリーディング

ホームスタディ講座使用、株式投資の強化特訓一人合宿を行ってきたんです(^_^;)

この講座は、CD8枚。10時間以上CDを聴いて学びました。 



感想は、「これはいける! すごい!!」 

「10倍速く本が読める」というのは、誇張ではなかったです!!

メキシコでは、判事や司法行政に携わる人々は、すべてフォトリーディングを習得することが義務

付けられているそうですし。



これから毎日フォトリーディングを練習して、もっと確実なものにします。

しばらく試してみて、また感想書きますね。


私の今年のGWのテーマは、「一生思い出に残るGWにしよう!!」ということでした。

神戸・大阪で食い倒れをしながらフォトリーディングホームスタディ講座使用、株式投資の強化

特訓一人合宿は、間違いなく一生思い出に残るGWでしょう(笑)


GWもあと二日。あなたのGWも一生の思い出に残るような楽しいGWになるよう祈っています。


私は、明日、投資用の不動産を見に行きます。場所は、越谷。知り合いの不動産ブローカーさんから、

いい情報が入ったので、下見にいってきます(^o^) 楽しみ楽しみ。3LDK〜2LDKのマンション

なんだけど、ブローカーさんが安く買いたたいてくれれば、利回り10%を軽く超えると思います。

もしかしたら、管理費・積立費を引いても、10%以上で回るかも。いいね〜(笑)


ではでは、よいGWを。


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 手数料がすべて無料!! さらに、5万円から始められて、レバレッジ200倍! つまり、5万円で1,000万円までの取引ができる(いきなり200倍はやっちゃダメよ)。
文句なしの断トツ!! 外為FX(外国為替証拠金取引)をやるなら、ここの口座は必須!!
 まずは、無料のゲーム、デモ取引であなたも練習だ!!
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ひまわり証券
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 デイトレトレードの場合、手数料が無料! さらに、決済が必ずその日に行われる。よって、損切りを先延ばしにしてしまうことがない。
 なので、デイトレードをやるなら、この ひまわり証券 が最高!! とりあえず、あなたも口座を開設をしておくべき。
口座開設料無料、口座管理料無料。


外為どっとコム
おすすめ度 ★★★

 ここは、とにかくバーチャル外国為替証拠金取引ゲーム→「バーチャルFX」が、お勧め。
 この「バーチャルFX」は世界初・リアルタイム為替レートを用いた仮想取引コンテスト!
 メールアドレスさえ持っていれば、利用料いっさいなしで、取引ができます。
 架空の資本金・500万円を決められたコンテスト期間内にどれだけ資金を増やせるかの勝負。
 そして、コンテストに優勝すると、「アルファ ロメオ Alfa 147」がもらえちゃうんです!!
 2位でも、SHARPの37型液晶テレビ。また、3位から12位までも、SHARPの電化製品がもらえちゃいます。
 これに無料で参加できる。あなたも参加するしかない!!

こんばんは。 GWまっただ中ですね。

GWの脱サラ会会長はというと・・・ まだ、脱サラが実現できていないので、今日も会社へ・・・ 

昼間は、爆裂サラリーマンです。

今日も、仕事を目一杯やってきました(^o^)


さっき帰ってきて、メールをチェックすると、

「おまえランキングでたまたま1位になったぐらいで調子に乗るな! ただ、株で大負けしている

から、優越感で見てやっているだけだ!!」 とういうようなメールが数通・・・


・・・悲しいですが、そのとおりなんです!! 

株で負ければ負けるほど、ランキングが上がっていきました(^_^;)

つまり、株で負けると、「がんばれよ」という応援クリックをしてくださった方が、大勢いてくだ

さったこと思います。

じゃなきゃ、こんな内容が薄っぺらい脱サラ会のブログが、1位になんてなれるわけないし・・・



がんばります(>_<) もっと内容を充実させて、たった一人の方にだけでもいいので、役に立つ

情報や笑える情報を載せられるよう、いろいろ勉強したいと思います。


自分のブログなんかより、もっともっと役に立つブログは、ごまんとあります。そういう役に立つ

ブログは、案外ランキングなんて気にしてないという方が多いです。

なので、ランキングで1位になったからといって・・・


ただ、自分は、いままで、目標とかを口に出したことがなくて・・・  さらに、はじめて口に出した

目標が、なんか達成できちゃったりして・・・ それで、ついついうれしくて・・・


はい、もっともっと、がんばります!!



つうことで、今日のランキングはとうでしょう?? 


だいぶ前置きが長くなってしましました・・・


そうそう、今日のタイトル「短期トレードの神様○○○来日!!」について。


知ってますか、短期トレードの神様って??


その名を、ラリー・ウィリアムズさんと言います。


ラリー・ウィリアムズさんは、1987年の先物のロビンズ・ワールドカップ・チャンピオンシップ

で優勝したのが有名です。

このロビンズ・ワールドカップ・チャンピオンシップとは、実際のお金を1年間運用することに

よって競う、アメリカで有名な大会なんです。


この大会で優勝する人は、たいがい1年間で資金を10倍ぐらいにします。


けど、ラリー・ウィリアムズさんは、1年間で、1万ドルを110万ドルにしちゃった・・・



1万ドルを110万ドル!?!?(*_*)

何倍だ??



114倍・・・  


1年間の運用で、実にリターンが11000%以上!!



この記録は、まだ誰にも破られていません。まさに、史上最高の成績!

この成績が神様たるゆえんです。


こんなとんでもないラリー・ウィリアムズさんは、投資に対する勉強も半端じゃない。

ラリー・ウィリアムズさんは、これまで、40年間の歳月と、2億円の資金を、マーケットやトレード

研究に費やしたそう・・・

さすがに、神様・・・


当然、脱サラ会会長は、こんなかっこいいラリー・ウィリアムズさんをモデリング(自分の欲しい

結果をすでに出している人を真似ること)しています。


さぁ、ここで、今日のタイトルはなんでしたっけ??

「短期トレードの神様○○○来日!!」


そう、「短期トレードの神様ラリー来日!!」なんです。

5月の14日にラリー・ウィリアムズが来日します。 そして、セミナーもやってくれます!!


2005年5月14日(土) 12:00〜17:00 場所は、昭和女子大学内の人見記念講堂。

そっ、それも、たった2,800円で!!

会長は、絶対行きます。


会長は、 2005年5月15日(日)開催にあるマーケットタイミングの追求 日本株戦略のセミナーにも参加したいんですが。。。
こっちは、98,000円なんすよね。

ラリーウイリアムズさんの、投資方法が少しでもわかれば安いもんなんでしょうけど・・・
会長は、ちょっとビビってます・・・


とにかく、5月14日は、絶対いきます。15日は、もう少し考えて・・・

ブログランキングで1位を取る!!!

こらは、今年の脱サラ会の目標の一つでもあります。


えっ、なぜ1位を取りたいかって??


それは、自分のブランドを築きたいのさ!! 

そして、自分の本を出したい! なぜ、小さくなる!?(笑)


ホントに1位を取りたい理由=詳しくは、「ブログで年収3倍」の記事をみてください→ここ


なので、ランキングで1位になるのは、betterじゃなく、バターでもなく、mustなんすよ。必修です。



1位になるって、どのランキングで??


そう、ブログのランキングにもたくさんの種類があります。



やはり、このランキングで1位を取りたいっすよね。脱サラ会は、現在10位前後です・・・ まだ

まだですね(T_T)

がが、その前に、違うランキングで1位を取ることも狙っています。


なぜかって??



そりゃ、違うところで1位を取れば、そこから脱サラ会のブログに、アクセスしてくれる人も増えるからでーす。

 
なので、脱サラ会もいくつかのランキングに入っているよ。

その中で、おもしろいランキングが、ライブドアに買収されたカブログつうのです。

ここは、株式投資関係のブログ専門のランキングです。自分のブログへのアクセス数が株価で

出ておもしろいんです(^o^)



あっ、そうそう、1位を取れるブログの話だったね・・・


「いやー、捕れましたよ。大漁です。何が?

ってそれはゴキブ・・・じゃなくて、ブログです。」

つうのが、キャッチコピー!?みたいです。



ブログランキング攻略は、穴場を攻めろ!という作戦があります。


ランキングはニッチな場所を狙うのがコツ。


そう、まだ開発されていないランキング。それが、




鶏口となるも牛後(ぎゅうご)となるなかれ」 という、ことわざもありますしね。


どんな意味なの??



えっ、意味??

知らない・・・


ウソウソ(^_^;)

意味は、大きな団体で人の後につくよりも、小さな団体でもそのリーダーとなるほうがよい

ということみたです。
トップを狙えます


みなさんも、是非、今のうちに1位を狙いましょう!!

紹介者数で順位が決定します。 そしたら、お前の順位があがるんだろ!!

・・・そうでーす。 4649。 ランキングで1位を取って、独立・脱サラを目指しましょー

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